Une réfection de toiture ? Pensez à l'isolation thermique

Isoler sa toiture reste le meilleur moyen de faire des économies d'énergie : 25% à 30% des déperditions de chaleur des logements sont directement liées à cet élément. La réalisation de travaux importants sur la toiture (réfection, changement) peut être l'occasion d'améliorer sensiblement sa performance thermique.

Pour rappel depuis le 1er janvier 2017, il est obligatoire de prendre en compte l'isolation thermique en cas de réfection de plus de 50% de votre toiture.

Isolation de la toiture ou des combles ?

Si l'isolation des toitures par l'extérieur présente des avantages certains, notamment en matière de suppression des ponts thermiques, on lui préfèrera en règle générale des solutions plus adaptées à la rénovation énergétique des bâtiments anciens.

Une telle opération suppose en effet que la charpente soit en mesure de supporter l'épaisseur d'isolant nécessaire pour atteindre les niveaux de performance énergétique réglementaires. Dans le cas contraire, les travaux de préparation supplémentaire peuvent entraîner des surcoûts importants.

Par conséquent, on étudiera en priorité la réalisation d'une isolation thermique des combles (perdus ou aménagés), et on réservera l'isolation par l'extérieur aux cas particuliers, notamment les sous rampants.

En toiture terrasse, la question ne se pose pas : l'isolation thermique par l'intérieure est proscrite.

L'isolation des toitures inclinées

Isolation des toitures par l'extérieur

La première étape d'une isolation thermique par l'extérieur est de créer un plancher directement fixé aux chevrons. C'est sur ce plancher rigide qu'est posé le pare-vapeur, et les panneaux d'isolant.

Viennent ensuite les travaux de couverture habituels : écran de sous-toiture, pose des liteaux et enfin, la toiture.

Points de surveillance :

  • L'état de la charpente doit faire l'objet d'un diagnostic approfondi pour garantir sa capacité à supporter le poids de l'isolation.

Avantages :

  • Suppression des ponts thermiques.
  • Solution deux-en-un entretien + isolation.

Inconvénients :

  • Solution coûteuse.
  • Nécessite la dépose de la couverture.

Notre conseil :

Privilégiez si possible l'isolation thermique de vos combles aménagés ou perdus. Le rapport investissement / économies d'énergie sera bien plus intéressant.

120 - 140 €/m²

Prix moyen constaté sur le marché

7 m2.K/W

Résistance thermique recommandée

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L'isolation des toitures terrasses

Isolation des toitures terrasses par l'intérieur

Intégrer une isolation thermique lors de l'installation ou du remplacement d'une toiture terrasse ne présente pas de difficultés particulières. La membrane pare-vapeur ainsi que l'isolant sont directement posés sur la dalle porteuse.

Les éléments techniques propres à la réalisation d'une toiture terrasse complètent l'opération : membrane d'étanchéité, protections, revêtements…

Points de surveillance :

  • Les acrotères doivent faire l'objet d'une isolation thermique soignée afin de traiter ce pont thermique.

Notre conseil :

Si vous prévoyez de réaliser des travaux sur votre toiture terrasse, c'est le moment d'isoler !

200 - 240 €/m²

Prix moyen constaté sur le marché

6 m2.K/W

Résistance thermique recommandée

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Liste des matériaux pour l'isolation thermique des toitures

Isolant Lambda Épaisseur pour R=7 Confort d'été Isolation phonique Energie grise Prix au m²
Polystyrène expansé (PSE) 0,030 à 0,045 15 cm à 22 cm ★★ ★★ ★★ 15€ à 20€
Laine de roche en panneau 0,025 à 0,040 13 cm à 20 cm ★★ ★★ ★★ 5€ à 10€
Laine de verre en panneau 0,030 à 0,040 15 cm à 20 cm ★★ ★★ ★★ 5€ à 10€
Fibre de bois en panneau 0,036 à 0,043 18 cm à 22 cm ★★★ ★★ ★★★ 15€ à 30€
Ouate de cellulose en vrac 0,039 à 0,052 20 cm à 26 cm ★★★ ★★★ ★★★ 15€ à 30€
Liège expansé en panneau 0,040 20 cm ★★★ ★★ ★★★ 40€ à 80€
Laine de chanvre en panneau 0,039 20 cm ★★ ★★ ★★★ 5€ à 10€
Laine de lin en panneau 0,037 à 0,047 19 cm à 24 cm ★★ ★★ ★★★ 15€ à 40€
Laine de mouton en panneau 0,035 à 0,040 18 cm à 20 cm ★★ ★★ ★★★ 20€ à 40€

Liste des isolants certifiés sur le site de l'ACERMI